不少車主在之前購(gòu)買車位的時(shí)候，都簽了20年期的合同，所以有不少人疑惑，如果20年到期了，那么車位的該怎么處理，還能繼續(xù)使用嗎？

首先，我們需要將車位分為兩種，一種是有產(chǎn)權(quán)證的車位，一種是沒有產(chǎn)權(quán)證的車位，也就是最常見的人防車位。這兩者，一種可辦理《機(jī)動(dòng)車位購(gòu)置協(xié)議》，一種最多只可簽署《車位租賃協(xié)議》或《使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。

對(duì)于有產(chǎn)權(quán)的車位，如果簽署的是租賃協(xié)議，那么20年后到期，物業(yè)有權(quán)利收回車位使用權(quán)。若是購(gòu)置了車位，那么一般產(chǎn)權(quán)時(shí)間為70年，與土地使用年限一致，時(shí)間遙遠(yuǎn)，國(guó)家暫時(shí)也沒有相關(guān)法律法規(guī)，暫且不表。

對(duì)于無(wú)產(chǎn)權(quán)車位，20年后到期，假如土地沒有被國(guó)家征用，那么承租人可以有權(quán)利無(wú)限延期，不過(guò)，一般情況下開發(fā)商為了促進(jìn)成交，都會(huì)在租用協(xié)議上都寫明，租20年送50年的優(yōu)惠條款，讓地下車位擁有與所購(gòu)房產(chǎn)同等使用年限。但若是在此期間人防部門征用，那么人防車位需要無(wú)條件上交。

車位20年后續(xù)簽還需要交錢嗎

如果簽署的是租賃合同，若20年后想繼續(xù)使用，那車位續(xù)簽需要重新與開發(fā)商協(xié)商并簽署新的合同，費(fèi)用由車主與開發(fā)商之間協(xié)商決定。此外，若是簽署了購(gòu)置合同或者是租用了人防車位，那么一般車位期效為70年，20年后還可以繼續(xù)使用，不需要交錢。