民法典關(guān)于車位管理費,沒交車位管理費不讓進合法嗎
時間:2021-12-06 16:40:39 編輯:車主指南
車輛管理費類似住宅物業(yè)費,獲取了車位所有權(quán)后仍要繳納的服務費,繳納的主要依據(jù)是車位的保潔、保安、照明等等仍需要物業(yè)管理公司進行管理。
具體停車管理費按照停車場類別收取,一類具體標準為具有獨立的出入口或符合國家標準的雙車道車輛安全出入;配備自動升降欄桿,攝像監(jiān)控系統(tǒng),電腦計費系統(tǒng)或網(wǎng)絡計費支付系統(tǒng),消防噴淋設(shè)施及通風設(shè)備;地面硬化干凈整潔;行車有標準的導向系統(tǒng),停車位有專業(yè)標示;監(jiān)控室24小時有專人值班,配備專業(yè)管理、保安、保潔人員。
住宅小區(qū)停車服務費室內(nèi)停車場一類80元/車位每月。
二類是配備監(jiān)控、消防、通風設(shè)備,有明顯的導向和停車標示。24小時有人值班,配備保安、保潔人員。
二類車位管理費60元/車位每月兩個類別,并明確室內(nèi)停車場類別標準。露天機動車停放場所不分類別,每月60元。
沒交車位管理費不讓進是有法可依的。具體條款可以參考使用人與車位所有人簽訂的協(xié)議內(nèi)容,物業(yè)服務公司或停車服務公司接受業(yè)主的委托,按照停車服務合同商定,向住宅小區(qū)業(yè)主或使用人提供停車場地、設(shè)施以及停車秩序管理服務所收取的花費??捎蓸I(yè)主委員會和物業(yè)商量來定。
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