工抵車(chē)位是什么意思？工抵車(chē)位可以買(mǎi)嗎
時(shí)間：2021-12-07 22:57:16 編輯：車(chē)主指南
工抵車(chē)位是“工程抵押車(chē)位”的簡(jiǎn)稱(chēng)，該車(chē)位是開(kāi)發(fā)商為了后續(xù)項(xiàng)目的建設(shè)或開(kāi)發(fā)，而融資、貸款所抵押的該項(xiàng)目中尚未出售的車(chē)位的全部(或部分)的產(chǎn)權(quán)或使用。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，這些車(chē)位就是抵押給銀行或施工單位的財(cái)產(chǎn)。
雖然工抵車(chē)位可以購(gòu)買(mǎi)，但是購(gòu)買(mǎi)之前一定要了解這些車(chē)位的持有單位。因?yàn)檐?chē)位需要抵押解除后才能簽約備案。購(gòu)買(mǎi)工地車(chē)位時(shí)，一定要注意以下幾個(gè)方面：
1、和開(kāi)發(fā)商簽定合同，所有款項(xiàng)必須要有發(fā)票。
2、明確問(wèn)題責(zé)任方，也就是責(zé)任和權(quán)利都由開(kāi)發(fā)商來(lái)承擔(dān)。
3、如果抵押方獲取了車(chē)位的產(chǎn)權(quán)，簽定合同則需要和抵押方簽定，相當(dāng)于二手車(chē)位的購(gòu)買(mǎi)。
4、為了將風(fēng)險(xiǎn)降到最低，可以找規(guī)模相對(duì)大一點(diǎn)的中介公司幫忙進(jìn)行交易。
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