非人防車(chē)位可以取得產(chǎn)權(quán)證，但這需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)看。若是購(gòu)買(mǎi)層高大于2.2米的非人防車(chē)位，可以取得產(chǎn)權(quán)證，但若是低于2.2米的非人防車(chē)位，則無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證。所以，我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)車(chē)位，需實(shí)地勘察車(chē)位位置。

非人防車(chē)位與人防車(chē)位不同，非人防車(chē)位的使用權(quán)與土地使用權(quán)一致，可以出售買(mǎi)賣(mài)，而人防車(chē)位無(wú)法獲得產(chǎn)權(quán)，不可出售買(mǎi)賣(mài)。人防工程是國(guó)家實(shí)施配套的，不可進(jìn)行交易出售。

非人防車(chē)位為啥沒(méi)產(chǎn)權(quán)

非人防車(chē)位在一定條件下是可以辦理產(chǎn)權(quán)的，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的原因可能是因?yàn)?，?chē)位沒(méi)有滿(mǎn)足特定條件，例如車(chē)位的購(gòu)買(mǎi)層高低于2.2米，則無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證。

此外，若開(kāi)發(fā)商出售的車(chē)位是車(chē)位的使用權(quán)，不是土地的所有權(quán)，那么前者簽署的是租賃合同，個(gè)人并沒(méi)有獲得車(chē)位產(chǎn)權(quán)，也無(wú)法獲得產(chǎn)權(quán)證。所以，在購(gòu)買(mǎi)非人防車(chē)位時(shí)，要看好合同上所簽署的內(nèi)容，是否需要辦理產(chǎn)權(quán)人更換，一般有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位，后續(xù)是可以放到市場(chǎng)上進(jìn)行自由交易的。

非人防車(chē)位的產(chǎn)權(quán)屬于開(kāi)發(fā)商或建設(shè)單位所有，個(gè)人或機(jī)構(gòu)可以通過(guò)購(gòu)買(mǎi)來(lái)獲得產(chǎn)權(quán)。此外，非人防車(chē)位大多是普通產(chǎn)權(quán)車(chē)位，其產(chǎn)權(quán)年限與房屋建筑的產(chǎn)權(quán)年限一致，可以達(dá)到70年。