小區(qū)內(nèi)停車位劃線是否需要審批是要看具體情況的，如果在小區(qū)內(nèi)劃免費的停車位，不占用小區(qū)內(nèi)部道路，一般是經(jīng)業(yè)主委員會或者是業(yè)主代表同意就可以自行劃線了。但如果是想要劃收費停車位，需要報當(dāng)?shù)氐氖姓芾砦瘑T會備案，如果占用了小區(qū)的內(nèi)部通道，還需要報當(dāng)?shù)匾?guī)劃委員會審批。

現(xiàn)在的小區(qū)基本上都是由物業(yè)公司來進(jìn)行管理的，需要對小區(qū)里面的基礎(chǔ)設(shè)施、綠化等方面做好日常的護(hù)理，但是物業(yè)公司是無權(quán)擅自在小區(qū)的空地上劃一些車位來收費的。小區(qū)的樓間空地是屬于小區(qū)公共建筑和公用設(shè)施，根據(jù)《物業(yè)管理條例規(guī)定》物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，建筑規(guī)劃建設(shè)的一些公共設(shè)施或建筑是不能隨意改變用途的。

物業(yè)公司如果想要改變這些公共區(qū)域的用途，應(yīng)該及時提請物業(yè)主大會審核，如果業(yè)主大會一致通過，就可以按照規(guī)定辦理相關(guān)的手續(xù)。當(dāng)然，改變用途之后，所得的收益一般來說是用于補(bǔ)充一些專項的維修資金，或者是按照業(yè)主大會的表決來使用。