車位長期空置需要交管理費嗎,空置車位服務(wù)費新規(guī)定
車位長期空置一般來說是需要交管理費的,因為車位雖然空置,但是物業(yè)仍然在管理。不過,有些地方擬定了關(guān)于停車的管理辦法,用于停放機動車的車庫、車位應(yīng)繳納停車服務(wù)費,空置的免費;臨時進入物業(yè)管理區(qū)域停車的,2小時內(nèi)免費,超過2小時的,需按小時收費;執(zhí)行公務(wù)以及為業(yè)主配送物品、維修服務(wù)等車輛一律免費。
物權(quán)法并沒有對空置車位管理費做出相關(guān)的規(guī)定和標(biāo)準,小區(qū)內(nèi)車位的收費標(biāo)準是由物業(yè)管理公司擬定收費明細的,報當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門,主管部門依據(jù)物價局制定的物價標(biāo)準審批同意后執(zhí)行的收費標(biāo)準,所以,車位長期空置需不需要交管理費,主要是看物業(yè)的管理方式。

車位空置超1個月免收停車服務(wù)費
空置車位服務(wù)費新規(guī)定,在普通住宅物業(yè)管理區(qū)域前期物業(yè)服務(wù)過程中,車位超過1個月未停放機動車的,應(yīng)由車位使用人向物業(yè)服務(wù)企業(yè)提前提出,經(jīng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)確認后,自車位未停放機動車之日起免收停車服務(wù)費。普通住宅交付后空置六個月以上的,前期物業(yè)公共服務(wù)費自空置之日起減收40%。住宅空置的起止時間,業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)事先向物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出書面申請,并經(jīng)雙方確認。

在普通住宅前期物業(yè)管理區(qū)域臨時停放機動車的,停放時間在2小時以內(nèi)的免費,超出2小時的部分,可適當(dāng)收費。實行計時收費,超出2小時部分以每小時收費1元(不足1小時的按1小時計算),連續(xù)停放的,每24小時收費額最高不得超過10元。實行計次收費,超出2小時的,白天(7時至19時)、夜間(19時至次日7時)分別每次收費2元。
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