非人防車位比人防車位好。人防車位不同于其他車位，它在法律上是不允許買賣的。非人防車位與人防車位的產(chǎn)權(quán)歸屬不同，非人防車位在購買時可以獲得車位產(chǎn)權(quán)，而人防車位無法獲得產(chǎn)權(quán)。

由于人防車位其特殊性，業(yè)主在購買了人防車位的使用權(quán)之后，其車位產(chǎn)權(quán)也不屬于自己。人防車位率屬于國家人防工程，由人民防空工程建設(shè)，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，人防車位的產(chǎn)權(quán)歸國家所有。

產(chǎn)權(quán)車位和人防車位哪個劃算

產(chǎn)權(quán)車位比人防車位要劃算。產(chǎn)權(quán)車位雖然貴，但是，那是具有產(chǎn)權(quán)效力的，買下了就是屬于自己的，以后若是不想要了，還可以出售，轉(zhuǎn)讓，在市場上自由交易，所有的交易都是合法的。

但是人防車位不同，業(yè)主卻并沒有獲得車位產(chǎn)權(quán)，也不能將車位放到市場上自由交易買賣。開發(fā)商在“賣”人防車位的時候，一般不會將買賣寫進(jìn)合同里，會用“租”這個詞，而且租期很長，現(xiàn)實(shí)來講跟買了沒有什么太大區(qū)別。此外，若是國家有緊急需要，人防車位會被無條件征收的。

總結(jié)來說，有產(chǎn)權(quán)的車位比沒產(chǎn)權(quán)的車位要更加劃算，非人防車位不具有交易屬性，流動性是一個很大的問題。并且，無產(chǎn)權(quán)的車位無法作為一種家庭資產(chǎn)，本身也不具備價值。