隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和車輛數(shù)量的不斷增多，現(xiàn)在很多有能力的朋友都會(huì)選擇在自己小區(qū)內(nèi)購買停車位。不過對(duì)于第一次購買車位的朋友來說可能不太清楚買車位需要交哪些費(fèi)用。其實(shí)購買車位的費(fèi)用由要車位本身費(fèi)用、契稅、印花稅、車位維修基金和登記費(fèi)和工本費(fèi)這幾個(gè)部分組成。

買車位需要交哪些費(fèi)用？

1、車位本身費(fèi)用：這個(gè)很容易理解就是你和開發(fā)商商討的車位單價(jià)；

2、契稅：購買車位需要繳納3%的契稅，契稅是指不動(dòng)產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主征收的一次性稅收；

3、印花稅：車位的印花稅和房產(chǎn)印花稅的繳納比率是一樣的，都是萬分之五；

4、車位維修基金：維修基金各地標(biāo)準(zhǔn)不同，一般按車位總價(jià)的2%進(jìn)行繳納；

5、登記費(fèi)和工本費(fèi)：登記費(fèi)和工本費(fèi)加起來一共90元；

6、如果你購買的是二手車位還需要支付過戶費(fèi)、增值稅。

買車位時(shí)需要注意的問題

1、購買之前確定車位性質(zhì)。小區(qū)地面車位和人防車位都是不能進(jìn)行出售的，因此在購買之前我們需要問清楚車位性質(zhì)；

2、看清楚合同條件。我們需要注意的是合同上寫的是租賃還是買賣，兩種情況是完全不同的。有的車主在簽完合同之后才發(fā)現(xiàn)是租賃合同；

3、確認(rèn)車位面積是否納入到房屋面積中。這個(gè)問題其實(shí)很容易被忽視，其實(shí)車位面積如果納入到房屋面積當(dāng)中，那么我們可以使用公積金進(jìn)行購買，如果不納入則不行。