近期有位車主反映，前段時間他不小心買了個地下車庫的無障礙停車位，據(jù)了解無障礙車位一般比無障礙車位價格會相對高一些，該車主感覺自己賺大了。但地下車庫買無障礙車位真的好嗎？今天一起來了解下。

首先，關(guān)于地下車庫，應(yīng)先確定其的歸屬，如果歸屬人防工程，則無論誰都無法售賣。而如果停車場包含在業(yè)主公攤面積內(nèi)，屬于公用地，則房地產(chǎn)開發(fā)商無權(quán)出租或出售車位，應(yīng)由小區(qū)業(yè)主委員會來決定車位的使用。如果停車場是歸屬房地產(chǎn)開發(fā)商所有，那么開發(fā)商就可以進(jìn)行處置，不管是出售還是出租。

確定完停車位的歸屬后，再來看買哪種停車位。按照國家的《道路標(biāo)志和標(biāo)線》中車位的設(shè)計要求，無障礙車位相較于普通車位來說，停車、進(jìn)出會更好，更加方便，不過車位的價格也會相對高些。根據(jù)中華人民共和國住房城鄉(xiāng)建設(shè)部所發(fā)布的《無障礙設(shè)計規(guī)范》，無障礙停車位設(shè)置要求如下：

1、無論設(shè)置在地上或是地下的停車場地，應(yīng)將通行方便、行走距離路線最短的停車位設(shè)為無障礙機(jī)動車停車位；

2 、無障礙機(jī)動車停車位的地面應(yīng)平整、防滑、不積水，地面坡度不應(yīng)大于1:50；

3、無障礙機(jī)動車停車位一側(cè)，應(yīng)設(shè)寬度不小于1.20m的通道，供乘輪椅者從輪椅通道直接進(jìn)入人行道和到達(dá)無障礙出入口，相鄰兩個無障礙機(jī)動車停車位可共用一個輪椅通道；

4、無障礙機(jī)動車停車位地面應(yīng)涂有停車線、輪椅通道線和無障礙標(biāo)志。

另外，根據(jù)規(guī)定，無障礙車位是指為肢體殘疾人駕駛，或者乘坐的機(jī)動車專用的停車位，大多數(shù)地方有規(guī)定“需出具殘疾人證才能購買無障礙停車位”。雖然有少部分地方對此沒有硬性規(guī)定，但一般建議非殘疾人士購買普通車位即可，否則后期車位有可能會被收回。