隨著建筑密度和人口密度的增加，現在的新樓盤為了增加停車位，往往會設計多層的地下停車場。不少車主在買車位的時候被告知盡量不要選擇負二樓車位，那么究竟是什么原因導致有這種說法的呢？下面就來和大家分析一下。

車位為什么不選負二樓

這需要看實際情況才能判斷。如果你的小區(qū)停車場負二層不是最底層的話，那么選擇負二樓也沒有太大問題。不過，若負二層是最底層的話就不建議了，最大的原因是最底層停車場在遇到暴雨的時候很容易積水。其次如果有條件選擇的話最好還是購買負一層，無論進出還是安全方便都更有保障。

差2萬買負一還是負二車位？

首先，如果負二層不是最底層的話，差兩萬購買負二層也是沒有太大問題。如果負二層是最底層的話，那么就強烈建議選擇貴兩萬的負一層了。首先，負二層是最底層很容易出現積水問題，在下暴雨時很有可能會被淹。其次，論方便程度，當然是負一層更加方便了，負二層出去地面還要兜兜轉轉，得耗費不少時間。

車位為什么簽的是使用權

其實現在很多小區(qū)的地面車位都是屬于業(yè)主們共有的地方，因此即使你“買”了，也只是買了它的使用權而不是所有權。同時，部分小區(qū)的地下停車場還被用作人防工程，人防車位也是國家禁止買賣的，所以我們在購買車位的時候一定要問清楚車位的屬性，究竟是有產權還是無產權的。