隨著車輛越來(lái)越多，“買車容易找車位難”成為很多車主當(dāng)前的難題，買車位顯得迫在眉睫，但是部分車位價(jià)格高攀不下，甚至出現(xiàn)車位價(jià)格比汽車價(jià)格還要貴的情況，此時(shí)買車位可以貸款嗎？車位貸款利率多少都是需要了解的。

車位貸款利率多少

（1）按個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行。貸款期限5年利率為4.77%，5年以上年利率為5.04%；

（2）按單獨(dú)申請(qǐng)車位貸款利率執(zhí)行。貸款期限1年利率為5.31%，貸款期限2-3年利率為5.49%，貸款期限3-5年利率為5.58%，貸款期限5-10年利率為5.76%。

車位貸款比央行基準(zhǔn)利率高一些，農(nóng)行貸款額度最高不超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)的60%，貸款期限不能大于10年。交行辦理車庫(kù)車位貸款額度不超過(guò)成交價(jià)的70%，貸款期限不能超過(guò)10年。民生銀行則吧車位貸款對(duì)象限定為“民生家園住房貸款”的一手房貸款所在小區(qū)車位，貸款額度不超過(guò)車庫(kù)車位成交價(jià)的60%，同樣貸款期限不能超過(guò)10年。

買車位貸款的申請(qǐng)條件：

1、借款人必須是貸款行所在地常住戶口居民，年滿18周歲具有完全民事行為能力；

2、借款人已有住房小區(qū)車庫(kù)的車位，能提供相應(yīng)的擔(dān)保（合作銀行認(rèn)可的財(cái)產(chǎn)抵押、質(zhì)押或第三方保證方式）和房產(chǎn)資料；

3、借款人能提供購(gòu)買車位的相關(guān)證明材料，證明款項(xiàng)確實(shí)是用來(lái)購(gòu)買車位的。

4、借款人具有足夠的還本付息還款能力，個(gè)人信用狀況良好沒(méi)有不良貸款記錄。

最后補(bǔ)充

有一類車位是不需要貸款購(gòu)買的，公攤車位屬于業(yè)主共同所有。（1）根據(jù)國(guó)家法律或當(dāng)?shù)卣?guī)定應(yīng)無(wú)償交付給業(yè)主使用的，小區(qū)在規(guī)劃時(shí)已經(jīng)明確車庫(kù)作為公共配套設(shè)施的功能，將建車庫(kù)作為開(kāi)發(fā)商的法定義務(wù)。（2）開(kāi)發(fā)商在計(jì)算公攤面積時(shí)已把地下車庫(kù)建筑面積計(jì)算在內(nèi)。（3）把建造地下車庫(kù)的成本核算在住宅開(kāi)發(fā)成本內(nèi)。（4）占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位屬業(yè)主共同所有。