目前除法律規(guī)定不得兼職的國企單位職工、軍人、公務員等職業(yè)外，一些銀行在審批貸款時也認可兼職收入。在手里資金充裕的情況下，可以適當提高首付比例，減少貸款數(shù)額，并盡可能地延長貸款期限，讓自己每月還款金額在月收入的1/2之內(nèi)。

當收入證明上的月收入達不到銀行的要求時，還可以找貸款人認可的第三方提供承擔連帶責任的保證。例如一些銀行會接受父母、子女擔保的貸款方式。需要注意的是，保證人必須有固定經(jīng)濟來源，有足夠代償能力，并且在貸款銀行存有一定數(shù)額的保證金；保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。保證人發(fā)生變更的，必須按照規(guī)定辦理變更擔保手續(xù)，未經(jīng)貸款人認可，原保證合同不得撤銷。

接力貸指以父母作為所購房屋的所有權人，父母方的子女作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產(chǎn)品；合力貸指以子女作為所購房屋的所有權人，子女方的父母作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產(chǎn)品。