租戶停車費比業(yè)主貴有法律依據嗎？停車收費不一如何舉報
停車收費合理與否成為了城市中拼搏的有車一族租房時所著重考慮的問題，不過最近在上海的一位車主反映自己身為租客每月需要繳納的停車費要比普通業(yè)主高很多，那么租戶停車費比業(yè)主貴有法律依據嗎？其實這主要還得看業(yè)委會是如何規(guī)定的。
租戶停車費比業(yè)主貴有法律依據嗎？
沒有法律規(guī)定租戶停車費比業(yè)主貴，只是小區(qū)的停車費是由委員會制定的，因此實際情況還得看物業(yè)委員會有沒有相關決定。我們可以通過以下這兩個方面分析問題：
1、物業(yè)委員會制定了租戶停車費比業(yè)主要高的規(guī)定：這種情況下，物業(yè)公司只是在執(zhí)行物業(yè)委員會的決定，物業(yè)委員會是由總數20%以上的業(yè)主所組成的，業(yè)委會如果推出了租戶停車費比業(yè)主要高的規(guī)定，并且獲得了三分之二以上的業(yè)主同意，那么此規(guī)定合法；
2、物業(yè)委員會沒有制定相關規(guī)定，該規(guī)定只由物業(yè)提出：這種情況是不合法的，因為物業(yè)沒有權利修改停車費的多少。出現(xiàn)這種問題時可以向物業(yè)委員會投訴反映。
小區(qū)停車收費不合理的投訴渠道
1、通知新聞媒體。新聞媒體能制造輿論壓力并且能得到相關部門的注意，因此物業(yè)公司一般都會主動進行解決；
2、致電當地物價局投訴。物價局對社會中物品或服務的定價有監(jiān)督責任。因此物業(yè)停車費不合理可以致電物價局進行投訴；
3、致電房管局物業(yè)管理科。房管局物業(yè)管理科會對物業(yè)公司的管理起到監(jiān)督作用，一般物業(yè)管理科會派人過來協(xié)商處理。
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