車(chē)位對(duì)于很多家庭來(lái)說(shuō)都是必不可少的，許多開(kāi)發(fā)商為了銷售房子，都會(huì)搞購(gòu)房送車(chē)位的活動(dòng)，那么在購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的時(shí)候怎么判斷買(mǎi)的是產(chǎn)權(quán)車(chē)位？

1、產(chǎn)權(quán)車(chē)位和使用權(quán)車(chē)位的年限是不一樣的，如果是產(chǎn)權(quán)車(chē)位的話，業(yè)主一般會(huì)擁有70年的產(chǎn)權(quán)，而使用權(quán)車(chē)位的話，業(yè)主一般只能擁有20年的使用權(quán)。

2、業(yè)主購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)車(chē)位之后，可以得到一張產(chǎn)權(quán)證明，由此產(chǎn)權(quán)證明購(gòu)買(mǎi)者可以隨意的出售或者出租該車(chē)位，而使用權(quán)車(chē)位只能得到開(kāi)發(fā)商開(kāi)出的發(fā)票。

3、產(chǎn)權(quán)車(chē)位一般情況下是不會(huì)占用公共空間的，而使用權(quán)車(chē)位通常會(huì)設(shè)在小區(qū)的通道或者地下人防工程改造而成的停車(chē)場(chǎng)內(nèi)。

4、購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)車(chē)位和使用權(quán)車(chē)位的方式是不一樣的，購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)車(chē)位的時(shí)候，需要一次性付清所有的費(fèi)用，而購(gòu)買(mǎi)使用權(quán)車(chē)位的時(shí)候，則需要按照開(kāi)發(fā)商的要求，按月或者按季度付清費(fèi)用。