這個(gè)要根據(jù)要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行斷定。如果業(yè)主在購(gòu)買房子時(shí)，開(kāi)發(fā)商將人防車位的建設(shè)基金算在公攤面積內(nèi)，那么開(kāi)發(fā)商是沒(méi)有權(quán)利將人防車位給出租出去，因?yàn)槭侨w業(yè)主出錢建成的。如果人防車位是開(kāi)發(fā)商自行墊資建設(shè)的，開(kāi)發(fā)商具有20年的使用權(quán)，所以開(kāi)發(fā)商可以將車位給出租出去，但是前提是不可以妨礙防空功能。如果突發(fā)戰(zhàn)亂，國(guó)家有權(quán)征用人防車位。