小區(qū)亂停車歸哪個(gè)部門管?小區(qū)停車位糾紛找誰(shuí)解決
小區(qū)亂停車歸物業(yè)部門管,能第一時(shí)間來(lái)通知物業(yè)的部門,物業(yè)會(huì)派相關(guān)的人員來(lái)進(jìn)行處理。
小區(qū)停車位糾紛可以找以下解決:
1、在一般的情況下,物業(yè)來(lái)收取停車的費(fèi)用,因?yàn)槭怯袠I(yè)主委員會(huì)的同意,所以,要是跟對(duì)方發(fā)生矛盾的話,就可以來(lái)找業(yè)主委員來(lái)進(jìn)行反饋,這樣可以很快的就解決了糾紛。
2、如果協(xié)商不成功或者是沒(méi)有業(yè)主委員會(huì)的話,可以到當(dāng)?shù)匚飪r(jià)的部門來(lái)進(jìn)行投訴處理,或者是工商管理的部門來(lái)進(jìn)行投訴處理。比如,小區(qū)里的停車費(fèi)要高于當(dāng)?shù)匚飪r(jià)標(biāo)準(zhǔn)的話,可以到物價(jià)局來(lái)進(jìn)行投訴處理,如果小區(qū)里的一些停車位在沒(méi)有經(jīng)過(guò)允許就進(jìn)行收費(fèi),或者是在沒(méi)有經(jīng)過(guò)允許就進(jìn)行亂收費(fèi),可以到工商管理的部門來(lái)進(jìn)行投訴處理。
3、如果是涉及到停車收費(fèi)的稅費(fèi)等糾紛的話,可以到當(dāng)?shù)囟愘M(fèi)管理的部門來(lái)進(jìn)行投訴處理。
停車場(chǎng)在小區(qū)房屋銷售的時(shí)侯,沒(méi)有按照公建的面積來(lái)進(jìn)行公攤,停車場(chǎng)的房屋所有權(quán)是歸開發(fā)商所有的。開發(fā)商有權(quán)利對(duì)業(yè)主來(lái)進(jìn)行出售,因此,開發(fā)商和業(yè)主所簽訂的停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是合法并有效的,會(huì)受到法律的保護(hù)。
開發(fā)商在銷售小區(qū)房屋的時(shí)侯,就將地下停車場(chǎng)按照公建的面積所分?jǐn)偨o了全體小區(qū)的業(yè)主,要從法律上面所講的話,停車場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)就歸全體的業(yè)主所有。
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